北京，第一个配售型保障房来了？

哈喽大家好，我是血拼哥！

近日，一条关于北京配售型保障房的消息悄悄传开。

某up煮发布消息，声称应该很多人收到了北京市第一个配售型保障房项目-首创美伦湾调查问卷。

该调查问卷中涉及了该保障房价格等信息，up煮表示他选了1.8-2W的销售价，并希望收到问卷的人也选择类似低价位。

根据爆料者的消息，该调查问卷，多家国央企员工应该都接到了。

也有评论区网友留言侧面证实了UP主的话，且表示除了美L湾，还有其他项目，南五环狼垡森林南门附近，19号南延支线也有类似的项目，预计售价2.6万左右。

另外，爆料者称，推测此类房产应该是100%产权，不能流通，只有政府回购这一种方式退出。

且配售型保障房政策大概会在年底前出台。和共产房类似，有资格应该就可以买。目前还是调查问卷阶段，过段时间应该会有正式消息公布。

最近也有朋友闻声找血拼哥打听配售型保障房的消息。

血拼哥跟大兴住保办及市保障房政策咨询中心打听，官方给出的回复是，

目前没有收到相关政策消息，

所以很难跟大家明确这个「配售型保障房」到底什么政策、哪些人能够申购，与共产房有哪些不同之处。

目前回复就是，必须等政策出台。

应该不会让咱们等太久了。

另一方面，配租型保障房的消息不少，

怀柔共产房科荟雅园100套剩余房源做为保租房，定向怀柔科学城科研机构、高等院校和高新企业趸租，解决前述单位职工住房租赁需求。租金50元/平方米·月，合1.64元/平方米·天。

那么，这个最有可能作为第一批配售型保障房入市的项目到底什么样？在哪？现房期房？

No.1 北京首批配售型保障房项目之一？

美lun湾，位于大兴团河区域，紧邻新机场线大兴新城地铁站。原本是定向安置房。

2021年12月项目举行了隆重的封顶仪式，顺利完成了首座28层住宅楼的结构封顶，目前已经是现房，不过有消息最近仍有施工车辆进出。

项目最大的特点就是距离大兴机场线直线距离超近！

与最近地铁站，机场线 大兴新城站 直线距离200米左右！机场线19元坐一次，目前看，通勤虽然便利，但是成本不低。

另外，之前央广网报道，附近规划中的地铁21号线未来可连接双机场，19号线观音寺地铁站也在项目附近落位。

项目地图位置

项目在京开高速东侧，比较荒，西侧是黄村板块，生活配套都跟得上，还有大兴大悦春风来等较大的购物商场，教育医疗较弱。

项目规划7个组团，预计5000多套房源，且社区功能很全。据说有社区卫生服务站、老年活动中心、菜市场、6000余平方米的社区商业配套以及未来规划的大兴新城地铁上盖商业，如果落实，将极大的填补目前地块配套的缺失。

此外，据说项目还有教育配套。

另外，爆料人还爆出，项目房源情况，预计64的一居，88-91两居118的三居。

两居样板间

哥们查了下周围二手房，项目东侧房子少，比较荒，回迁房美澜湾3.7万/平，西侧黄村中片区均价3.4万/平。

绿中介二手房情况

对于这个项目最后的归属，还需要等消息，如果你比较关注这个位置，记得给血拼哥标星⭐️，有官方消息我会第一时间喊大家。

另外，这个项目房源非常充足，大概率也不用担心抢不到。

No.2 五环内，均价3万共产房月底递补？

最近有消息，「五环独苗苗」共有产权房项目云璟悦大概率月底赢来递补选。

周边教育、医疗、商业配套大致位置介绍，仅供参考

选房方式调整为线下选房选房地点在售楼处，京籍从1431号开始，非京籍从1985号开始选房。如果有关注的一定给血拼哥标星⭐️，有好的房源。返回搜狐焦点首页，查看更多

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